Вопросы и ответы
Здравствуйте!
У меня вопрос состоит в том, что мы продаем дом, который куплен по договору купли-продажи 22 года назад. В 2009 году оформили свидетельство о гос регистрации права. Позвонили в налоговую, чтобы узнать - платить нам налог с продаж или нет. Нам сказали, что платить, так как зеленка была получена менее 3 лет назад. Это правильно? Просто оформив зеленку, как я понимаю, мы подтвердили свое право собственности, т.е. мы владеем домом более 3 лет, целых 22 года. Помогите разобраться!
Заранее спасибо!
Ирина
Козлова Валерия Николаевна (специалист по нед-ти высшей категории) СОТА
Здравствуйте, Ирина!
На самом деле, моментом возникновения права собственности является получение свидетельства о гос. регистрации права на объект недвижимости и значит налог возникает.
С Уважением.
Козлова Валерия Николаевна (специалист по нед-ти высшей категории) СОТА
Панкова Татьяна Ивановна (Исполнительный директор) Новый Адрес
Уважаемая Ирина, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его гос. регистрации в УФРС. Соответственно у Вас право собс-ти возникло в 2009 году, поэтому при продаже нужно будет заплатить налог на сумму свыше 1 000 000 рублей. Если 22 года назад Вы регистрировали договор купли - продажи в БТИ, то достаточно будет сделать нотариально заверенную копию и подтвердить в УФНС после продажи дома. В этом случае Вы не будите оплачивать налог с продажи.
Панкова Татьяна Ивановна (Исполнительный директор) Новый Адрес