Поиск недвижимости - 28973 объектов
Разделы:
Объекты:
Адрес
Площадь: от
до кв.м
Цена: от
до рублей

Минстрой не увидел роста цен на воронежской жильё

Рыночная стоимость определена на уровне 35 315 руб./кв.м. При этом в Белгородской области рост за год составил 14,2%

По мнению Минстроя, стоимость жилья в Воронеже не выросла за год. Если сравнить с июльским общим индексом компании INFOLINE, то текущий уровень цен - 48 291 руб./кв.м. Год назад цена была – 43 680 руб./кв.м. , то есть рост составил – 10,6%.

Сравнение динамики цен от Минстроя и INFOLINE в Воронежской области представлена ниже 

Отметим, что в 25 регионах Минстрой не увидел роста цен на жильё, там рыночные цены остались на прежнем уровне. Только в одном регионе зафиксировано снижение цен – Сахалинская область (-0,9%).


ТОП – 10 регионов с самым активным ростом за год (к 3 кварталу 2018 года): 

1. Еврейская авт. обл. – 62,5% 

2. Республика Бурятия – 59,6% 

3. Чукотский авт. округ – 51,1% 

4. г. Севастополь - 38,1% 

5. Мурманская обл. – 31,5%

6.  Республика Саха (Якутия) – 27,4%

7.  Амурская обл. - 26,5% 

8. Хабаровский край - 24,8%

9.  Республика Крым – 24,6%

10. Республика Адыгея – 21,6%. 


Подробная таблица представлена ниже

Сегмент  3 кв. 2018  3 кв. 2019  прирост
за год
Центральный федеральный округ
Белгородская обл.40 20545 919+14,2%
Брянская обл.30 41230 412+0,0%
Владимирская обл.34 97036 928+5,6%
Воронежская обл.35 31535 315+0,0%
Ивановская обл.32 52932 529+0,0%
Калужская обл.41 84641 846+0,0%
Костромская обл.31 22232 156+3,0%
Курская обл.31 42433 638+7,0%
Липецкая обл.33 10635 438+7,0%
Московская обл.61 04061 040+0,0%
Орловская обл.30 46531 854+4,6%
Рязанская обл.37 67841 103+9,1%
Смоленская обл.32 89332 893+0,0%
Тамбовская обл.32 52234 039+4,7%
Тверская обл.39 78540 122+0,8%
Тульская обл.38 74044 332+14,4%
Ярославская обл.42 38942 389+0,0%
г. Москва91 67099 378+8,4%
Северо-Западный федеральный округ
Республика Карелия40 14544 208+10,1%
Республика Коми46 36146 361+0,0%
Архангельская обл.49 71749 717+0,0%
Вологодская обл.35 37535 375+0,0%
Калининградская обл.40 80840 909+0,2%
Ленинградская обл.45 68549 719+8,8%
Мурманская обл.45 93960 425+31,5%
Новгородская обл.36 34636 346+0,0%
Псковская обл.34 92434 924+0,0%
Нененцкий авт. округ60 16664 057+6,5%
г. Санкт-Петербург71 05376 142+7,2%
Южный федеральный округ
Республика Адыгея29 68036 091+21,6%
Республика Калмыкия30 09632 811+9,0%
Республика Крым43 18053 793+24,6%
Краснодарский край39 18746 811+19,5%
Астраханская обл.33 28734 752+4,4%
Волгоградская обл.32 96636 652+11,2%
Ростовская обл.41 96441 964+0,0%
г. Севастополь44 30461 170+38,1%
Северо-Кавказский федеральный округ
Республика Дагестан29 66530 522+2,9%
Республика Ингушетия30 52932 126+5,2%
Кабардино-Балкарская
Республика
28 38129 970+5,6%
Карачаево-Черкесская
Республика
36 03536 893+2,4%
Республика Северная Осетия33 38034 933+4,7%
Чеченская Республика36 53439 289+7,5%
Ставропольский край29 23930 526+4,4%
Приволжский федеральный округ
Республика Башкоростан41 25541 996+1,8%
Республика Марий Эл32 55733 057+1,5%
Республика Мордовия37 40439 499+5,6%
Республика Татарстан
41 87950 165+19,8%
Удмуртская Республика37 46937 469+0,0%
Чувашская Республика34 03234 144+0,3%
Пермский край40 50843 234+6,7%
Кировская обл.34 87634 876+0,0%
Нижегородская обл.49 44049 440+0,0%
Оренбургская обл.34 41034 410+0,0%
Пензенская обл.35 00335 628+1,8%
Самарская обл.36 67436 674+0,0%
Саратовская обл.30 00030 000+0,0%
Ульяновская обл.32 69835 544+8,7%
Уральский федеральный округ
Курганская обл.32 41232 412+0,0%
Свердловская обл.46 33751 539+11,2%
Тюменская обл.43 04943 369+0,7%
Челябинская обл.
31 72531 725+0,0%
Ханты-Мансийский авт. округ
(Югра)
49 34351 643+4,7%
Ямало-Ненецкий авт. округ56 01762 748+12,0%
Сибирский федеральный округ
Республика Алтай3384539038+15,3%
Республика Тыва4058044088+8,6%
Республика Хакасия3603936039+0,0%
Алтайский край3403834845+2,4%
Красноярский край4457844578+0,0%
Иркутская обл.4007545097+12,5%
Кемеровская обл.3494136368+4,1%
Новосибирская обл.4580246129+0,7%
Омская обл.3607636076+0,0%
Томская обл.4288042880+0,0%
Дальневосточный федеральный округ
Республика Саха (Якутия)3384539038+15,3%
Камчатский край3403834845+2,4%
Приморский край3403834845+2,4%
Хабаровский край3403834845+2,4%
Амурская обл.4007545097+12,5%
Магаданская обл.3494136368+4,1%
Сахалинская обл.4580246129+0,7%
Еврейская авт. обл.3607636076+0,0%
Республика Бурятия4288042880+0,0%
Забайкальский край4288042880+0,0%

Комментарии читателей (5)

Igor

Интересно, почему так. Где-то считают правильно, где-то нет...
Касаемо нашего воронежского рынка, когда наконец начнется хорошее движение? Особенно не в массовых новых ипотечных 1-2 комнатных, а более дорогом ценовом сегменте. Никто не знает понятно, но прогнозы какие, стоит ли вообще ждать роста к 20-21г?

natalia

Думаю это связано с активным строительством в пригороде, где цены заметно ниже, чем в основных районах города. Рост цен маскируется за счет средней цены.

Евгений Борисович

Я сомневаюсь, что роста стоит ожидать. Ипотека выдыхается, на реальный рост сбережений рассчитывать не приходится - люди в массе своей заняты другими проблемами. В целом, наша экономика в регрессе. Недвижимость, по сути, компенсирует инфляцию - что уже хорошо

Igor

natalia, да тоже думал об этом, но! Пригород есть пригород и выбор там весьма специфичен. Не всегда удобно ездить (особенно если расстояние большое до города), в черте города, особенно ближе к центру предпочтительнее. Даже частного сектора здесь относительно много смотрю., не говоря уж о многоэтажках строящихся.

Евгений Борисович, спасибо за ответ. Да с экономикой проблемы, и когда будет выход неизвестно никому. Тем не менее, по моему на рынке недвижимости свой кризис наблюдается, зависящий не только от всей экономики, но и от перепроизводства так сказать. Много метров квадратных настроили, купить с деньгами желающих на них мало, и что остается? Какой смысл задешево строить и продавать на гране рентабельности?
Конечно, о вложениях в недвижимость можно говорить, когда рост выше инфляции, ведь сейчас банковский % в некоторых случаях близок к ней (во всяком случае официальной инфляции).

Евгений Борисович

Igor, и опять таки же, вроде как был аж целый национальный проект, с задачами строить 1 кв.м на человека. Итог, мы строим еще меньше чем до этого и сейчас 0,5 кв.м на человека.
В целом - весело и туманно

Ваше имя:
Комментарий:
Антиспамный код:
 

Последнии статьи тематики