Поиск недвижимости - 29584 объектов
Разделы:
Объекты:
Адрес
Площадь: от
до кв.м
Цена: от
до рублей

Аналитика цен квартир по районам Воронежа и количеству комнат

В каком районе самые дешевые однокомнатные? В каких районах растут цены на квартиры? Мы постарались ответить на вопросы в статье

С начала года быстрее всех росло вторичное жильё (+4,89%), при этом двухкомнатные квартиры ещё быстрее (+5,13%).

ИндексЦена, руб./кв.м.Прирост с начала года
Общий45 1694,57%
Вторичка45 3424,89%
Новостройка44 8804,05%

Индекс1-к.кв.2-к.кв.3-к.кв.
Общий46 17245 26344 624
Вторичка47 11245 75744 360
Новостройка44 92544 41345 099

Цены по типу жилья и количеству комнат представлены ниже. Плюс прирост с начала года.

Если посмотреть цены по районам, то за психологическим порогом в 50 тыс. рублей находятся только новостройки Ленинского района – 50 124 руб./кв.м. Но они снижались в цене в течении года: - 1,26%.

ИндексЖел-ныйКом-кийЛев-ныйЛен-кийСов-кийЦен-ный
Общий40 53944 98741 92549 10944 03349 757
Вторичка42 09845 97641 77447 91043 75049 867
Новостройка38 05843 25442 24250 12444 67949 624

Лидером по росту цен стал Центральный район: +6,85% с начала года. Средняя стоимость квадратного метра – 49 757 руб./кв.м.


ИндексЖел-ныйКом-кийЛев-ныйЛен-кийСов-кийЦен-ный
 1-к.кв.42 20846 51743 85849 61045 32450 491
 2-к.кв.39 50845 67341 47348 88743 99049 922
 3-к.кв.39 65143 68441 44449 74743 48549 232

Быстрее всего на вторичном рынке росли двухкомнатные в Центральном районе: +8,32%


Отдельно решили рассмотреть цены на вторичное жильё по районам и количеству комнат.

ВторичкаЖел-ныйКом-кийЛев-ныйЛен-кийСов-кийЦен-ный
1-к.кв.45 23643 68443 99049 26245 45751 544
2-к.кв.41 00346 87841 96748 72443 66050 901
3-к.кв.40 31844 71940 89148 37942 73748 393

Мы специально не делаем заключений и выводов. Данные актуальны и представлены размышлений. Одно лишь скажем, что ЦБ РФ поднял ставку, ипотека подорожает. Из-за новых законов и роста НДС цены могут вырасти, но кто будет покупать: большой вопрос…

Все стремились купить до Нового года, а накопить в последующие год-два в условиях повышения продуктов будет проблематично.

Ярослав Лавриненко «INFOLINE. Аналитика»

Комментарии читателей (0)

Ваше имя:
Комментарий:
Антиспамный код:
 

Последнии статьи тематики