Ключ к решению жилищной проблемы

10.09.2010 Новости компаний

Словосочетание «жилищная проблема» - расхожий штамп, который часто используют журналисты. Но проблема действительно есть.

Вот статистические данные, предоставленные аналитической службой компании «Сота»:

• Полностью удовлетворены своими жилищными условиями 23% жителей Воронежа.
• Не удовлетворены условиями проживания 40,8%, то есть 4 из 10- ти воронежцев.

Таким образом, не менее половины жителей нашего города не прочь были бы улучшить свои жилищные условия. Оно и понятно, ведь по данным Службы недвижимости «Сота», на каждого жителя Воронежа приходится в среднем по 22 кв.м. общей площади квартиры или домовладения, тогда как в странах Евросоюза этот показатель превышает 40 кв.м.

А ведь за сухими цифрами не только комфорт каждого человека, что само по себе важно, но и проблема оттока лучших кадров и демографические сложности государства.

Вопрос — что делать? Ждать когда доходов каждого гражданина хватит, чтобы собрать необходимую сумму и купить просторную квартиру?

Но в последние месяцы выход из сложившейся ситуации, похоже, удалось найти.

Речь идет о заметно дешевеющих и удобных ипотечных продуктах в купе с оптимальными для покупки ценами на рынке недвижимости Воронежа.

Вплоть до середины 2008 года рынок ипотеки активно рос, ставки снижались, вплотную приближаясь к 10% годовых. С началом кризиса выдача новых кредитов почти полностью остановилась и признаки жизни стали наблюдаться только с осени 2009 года. Правда, ставки для покупателей недвижимости в этот момент были практически запретительными, доходя иногда до 18-20% в год. И только 2010 год принес долгожданную активизацию рынка ипотеки и «разумные» предложения со стороны банкиров.

Что касается цен на квартиры, то момент, действительно, отличный.

Под воздействием низкого спроса на недвижимость, царившего на рынке с августа-сентября 2008 года по июль 2009 года цены снизились на 10-15% и еще не успели восстановиться, несмотря на явную активизацию покупателей.

Итак, с одной стороны достаточно низкие ставки по ипотечным кредитам, с другой — привлекательные цены на квартиры и неплохой выбор предложений.

Вы решили приступить к решению своего жилищного вопроса?

Для начала обратитесь в офис крупной и надежной риэлторской компании, в числе сотрудников которой найдутся ипотечные брокеры. Сотрудничать с такой фирмой особенно удобно, так как вам одновременно помогут как с поиском подходящей квартиры, так и с выбором банка-партнера, который будет оптимален именно для Вас. Кроме этого, ипотечный брокер поможет с подготовкой необходимого для получения кредита пакета документов, а риэлторская фирма обеспечит грамотную подготовку и проведение ипотечной сделки.

Выгодной Вам покупки!

Муссолини 30.09.2010 в 22:57

• В России и в Воронеже бандитский строительный рынок, цены на жилье контролируют чиновичья-строительная мафия с отмороженными риэлторами.



Чтобы узнать, на сколько вас хочет *обуть* отмороженный риэлтор, вы должны знать очень простые правила определения рыночной стоимости недвижимости



1.) Цена м2 жилья, равна средней зарплате.

2.) Цена недвижимости, равна 100 ( нетто) арендным платам.





Например:

1.) Если средняя зарплата в Воронеже равна 15 тыс руб/мес, значит 3-ком квартира 100м2, стоит 1.500.000.руб



2.) Если арендная плата за капитальный гараж 1500.руб/мес, значит золотая цена этому гаражу 150.000.руб

Евгений 30.09.2010 в 23:09

Вы опять за свое :)
Факты в студию

Вадим 07.10.2010 в 11:46

Работая в Риэлторской компании, с уверенностью могу сказать:"Риэлтор влиять на цены НИКАК НЕ МОЖЕТ! Мы только помогаем продать чужую собственность. Кто платит, тот и музыку заказывает. Так и с недвижимостью, кто имеет в собственности, тот цены диктует. А на счёт сговора застройщиков, я с вами согласен. Но мы только говорим об этом! 31 числа каждого месяца в нашем городе собирается не больше 50 человек. Могу поспорить, что многие даже и не знают, что такое "Митинг несогласных!". А ведь это первый шаг к свободе в нашей стране. Мы не выходим на площади, терпим. А когда терпеть станет не в мочь. начнётся третья революция, так может лучше на площади собраться и заявить о своих правах!"


Подумайте об этом! Не будьте стадом баранов!

Евгений Лавриненко 07.10.2010 в 12:10

Так уж прям и "стадо" ?) Мне думается, что к своим собратьям можно и по проще, авось и люди потянутся.

Ваше имя:

Или войдите под своим логином

Комментарий:

Антиспамный код:

 

Добавить Закрыть