Большая площадь в новом ЖК.
В чем плюсы: новый район - начал застройку. Будет масштабно развиваться, у населения, которое там сейчас проживает этот ЖК - единственный близкий вариант, нет рядом ничего - магазины, аптеки, салоны - первая необходимость.
У помещения две отдельные входные группы, два с/у - можно смело делить помещение на 2 отдельных.