Земельный участок у леса Федерального значения, с круглогодичными подъездными путями, рядом соседи, живущие круглый год. Свет к участку ведёт МРСК, газ в 20 метрах. Строиться можно, Прописка г Воронеж. Рядом коттеджный посёлок «Петровские озёра», река Усманка в 7 минутах езды. Лес смешанный ( дубы, ели), много грибов. Вода в 30 метрах от уровня земли.