Вопросы и Ответы по недвижимости

Этот раздел мы создали для Вас и посветим Вашим вопросам, связанные с недвижимостью. Если Вас интересует какой-то вопрос, задайте его и мы постараемся ответить и помочь Вам. На этой страничке мы будем публиковать Ваш вопрос и ответы наших экспертов, для того чтобы мы вместе смогли его обсудить и возможно помочь кому-то еще !?

• Cтроительство, перепланировка, пристройка квартир, домов
• Ипотека
• Налоги и льготы
• Наследство, дарения, завещания
• Общие вопросы
• Оформление документов, проведение сделок
• Работа с агентствами недвижимости
• Работа системы INFOLINE
• Разделы, имущественные споры
• Трудности при покупке и продаже


• Все разделы

Недвижимость в вопросах и ответах

Моя двоюродная бабушка умерла и оставила мне квартиру по завещанию. Я уже оформила все документы у нотариуса и УРФС. Надо ли мне платить налог 13% на доход по завещанию, если надо то от какой стоимости? Спасибо.

Большое спасибо Чесноковой Людмиле Игоревне, что не оставили без внимания мой вопрос и дали подробный на него ответ.

Квартира у нас была приватизирована на 4-х человек. На мать на отца на мою жену и на ее брата. Долю брата мы выкупили за 1 милион рублей - 3 года не прошло, квартиру мы продали за 2 милиона 100 тысяч рублей.
Купили новую квартиру за 2 милиона 112 тысяч рублей. Квартиру оформили на мою жену. Как будет происходить налоговый вычет? С одной четвертой которую мы выкупили? Или еще как-то? Не положены ли какие-то льготы, мы же приобрели новую квартиру практически по такой же цене?

Елена Викторовна спасибо за ответ. Еще один вопрос. У меня родители живут в хохольском районе, Воронежской обл. У них 36,75 (соток), кадастровая цена 667тыс 342р. Получается цена за "сотку" 18 159 руб, правильно ли это? В газете они вычитали что максимальная цена "сотки" не должна превышать порядка 7000 тыс может чуть больше. Как же тогда высчитывают кадастровую стоимость. Есть ли какой то предел по стоимости по Хохольскому району Воронежской обл. и вообще по РФ?

Подскажите пожалуйста, как расчитывается налог на землю? Или из чего?

Моя мама продаёт квартиру (свою собственность) и на вырученные деньги от продажи сразу же покупает квартиру в новостройке, но оформить документы на новую квартиру хочет на меня, родную дочь. Подскажите, пожалуйста, какие налоги придеться заплатить в этом случае? Спасибо

Здравствуйте!
Мне хотелось бы узнать - нужно ли мне платить налоги по транспорту а/м Ока и за приватизированный гараж? Я являюсь инвалидом 3 группы и уже пенсионер.
Живу в г. Наб.Челны, Татарстан.

Добрый день!
Я гражданка Беларусии. Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры в Российской Федерации? Квартира в моей собственности более 3 лет. Если да, то какой?
Спасибо.

Добрый день.
Я владею квартирой 2.5 года, сейчас продаю её за 1.4 млн. руб. Буду ли я обязана платить налог 13% с суммы превышающей 1 млн. руб?
Спасибо.

Должен ли выплачиваться гос налог за приобретение квартиры ,если человек ушел на пенсию и переехал в другой город?

Здравствуйте! Скажите,пожалуйста, с какого момента нужно падать декларацию на выплату налога за приобретенную квартиру? с момента заключения договора на долевое строительство или с момента получения свидетельства на право собственности? и с какого момента он выплачивается по закону?

Здраствуйте. Скажите пожалуста если я продаю квартиру которое купила как 2 года. Какие документы и налоги есть ли какие. Если есть кому с какой страны. Ещё эту же квартиру оформить дарственную чужому не родственнуку кокие налоги с какой страны.
Спасибо зарание и может вы мне долнейшим поможете каких условиях?

Существуют ли какие-либо льготы по оплате коммунальных услуг и других платежей если квартира была приобретена по ипотеке.

Проясните пожалуйста. Нужно ли предоставлять зеленку чтобы получить налоговый вычет после покупки квартиры, или достаточно договора о покупке жилья? Другими словами, что является подтверждением права собственности?

Здравствуйте! Мне очень нужна ваша консультация. Я будущий предприниматель, оформляю субсидию на открытие бизнеса через службу занятности. Сумма субсидии и так не больша, так ее облагают еще подоходным налогом. На каком основании? Это субсидия, а не прибыль.
ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ - основной вид прямых налогов, взимаемых с доходов физических лиц (заработная плата, доплаты и премии, дивиденды, проценты, доходы от недвижимости и др.) и юридических лиц (налог на прибыль).
Мне не понятны эти расхождения с законом. Очень жду от вас пояснений.
С уважением, Анна.

Поясните пожалуйста следующую ситуацию, связанную с определением размера имущественного налогового вычета при покупке квартиры стоимостью 3 млн. рублей по ипотеке с использованием материнского капитала. Обязательным условием использования материнскоко капатила является оформление квартиры на всех членов семьи (2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей), т.е. на каждого приходится 1/4 часть собственности. В нсстоящее время для налогового вычета определена максимальная сумма 2 млн. руб. Вопрос состоит в следующем: исходя из какой суммы будет осуществляться определение размера вычета?

Добрый день !
В 2009 году купила дом за 800 000 р. Моя зарплата с которой удерживается подоходный налог составляет 6 000 р. Подскажите, как будут возвращаться деньги - одной выплатой, или в размере моего отчисления под. налога за год ???

Уважаемая Людмила Валентиновна, спасибо за такой полный и исчерпывающий ответ. Ответьте пожалуйста на другой вопрос: период за который расчитывается вычет, начинается с момента покупки или можно учесть период до покупки (и какой продолжительности)?

Уважаемые эксперты, подскажите пожалуйста, возможно ли получить имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, если несколько лет назад я уже приобретала часть квартиры и получала вычет?
Спасибо заранее

Уважаемая Людмила Валентиновна, спасибо Вам за ответ, но его не достаточно.
Дело в том, что я приобрёл квартиру у своей мамы и при обращении в налоговую за вычетом (первый и единственный раз), мне отказали ссылаясь на положение закона, отменяющего вычет при заключении сделок между родственниками.
Уточните пожалуйста.