Вопросы и Ответы по недвижимости

Этот раздел мы создали для Вас и посветим Вашим вопросам, связанные с недвижимостью. Если Вас интересует какой-то вопрос, задайте его и мы постараемся ответить и помочь Вам. На этой страничке мы будем публиковать Ваш вопрос и ответы наших экспертов, для того чтобы мы вместе смогли его обсудить и возможно помочь кому-то еще !?

• Cтроительство, перепланировка, пристройка квартир, домов
• Ипотека
• Налоги и льготы
• Наследство, дарения, завещания
• Общие вопросы
• Оформление документов, проведение сделок
• Работа с агентствами недвижимости
• Работа системы INFOLINE
• Разделы, имущественные споры
• Трудности при покупке и продаже


• Все разделы

Недвижимость в вопросах и ответах

Здравствуйте. Исходные данные: 1-комн. кв-ра, Вл. Невского, д.44, 40.4/37.8/7.9, 1/9 эт. пан., с/у разд, телефон, лоджия+балкон, освобождена. Лоджия и балкон выходят на достаточно проходную улицу. Вопрос - реально ли продать данную квартиру под нежилое и за примерно какую стоимость.

Здраствуйте, нас в квартире прописано 4 человека. Сестра хочет продать квартиру и получить за свою одну четвертую деньги. Но мы: мама и папа, в том числе и я - против. Может ли она сама сделать без нашего соглассия эту сделку???????

Как разменять 3-х ком-ую кв-ру общ. пл. 63 кв.м ж. пл. 39 кв.м в северном р-не ост. кинотеатр мир по ул. Лизюкова 23 1 эт. на 2-х комнатну. В северном и 2-х комнатную в любом р-не города кроме ВАИ и МАШМЕТ?

Здравствуйте. Мы с мужем планируем покупать квартиру в Воронеже, в начале июня. Сумма около 2400000. Подскажите пожалуйста квартиру какой площади и сколько комнат мы можем приобрести за эту сумму???

Хочу продать трёхкомнатную квартиру в доме 2003 года постройки 95 кв.м на ул 9-Января, без покупки альтернативного жилья. Не знаю в какое вгентство обратиться. И какой размер коммиссионых при прямой продаже? Также есть дом в районе стадиона Динамо. Документы готовы.

Добрый день.
Семья с детьми желает снять дом, на летний период, в живописном месте (желательно рядом с рекой). Не могли бы Вы, уважаемые эксперты, подсказать какие-то варианты?
Спасибо.

Эскперты!
Козлова Валерия Николаевна!
Не пугайте по лишнему народ!
Про банкротство ОАО "Строймонтаж 99" с февраля сего года - известно, а вот банкротство ООО "Строймонтаж 2004" ещё не происходит.
Хотя и на динамику строительства дома по бульвару Победы 42 это не влияет. По заявке застройщика ООО "Строймонтаж 2004": двухлетний арест строительства по заявке Воронежской ООО "ИП КИТ" (соседнего застройщика) так и продолжается. Конца и края не видать, хотя в процессе разборок выяснилось, что ООО "ИП КИТ" сам до сих пор не имеет даже заключения экспертизы и не понятно какое разрешение на строительство, хоть и строит. А администрация города ничего не делает.
Так удавим КИТа! Достроим дом!

Здравствуйте, в данный момент обмениваю свою квартиру. Позвонил риэлтор из агенства "Седьмой этаж", предложил варианты. К сожалению, не нашла об этой организации никакой информации ни на вашем сайте, ни вообще в Интернете. Очень насторожило. Подскажите, владеете вы какой-либо информацией?

Подскажите пожалуйста как лучше продать квартиру через агентство недвижимости или же самому? И есть ли какие-нибудь подводные камни? На этом форуме очень хорошо описывается данная тема, но как-то только с одной стороны... Может вы сможете меня убедить?))

Мы заключили договор с ООО "Строймонтаж" 2004 и внесли полную сумму за 2-х комн. кв в строящемся доме по бульвар Победы 42. Прошли все сроки ввода дома. Не можем получить внятный ответ о том, что является причиной задержки сдачи дома в эксплуатацию. Просим помочь. Выехать в г.Воронеж из Якутии чтобы самим разобраться нет возможности.

Здравствуйте!
Хочу срочно продать свою квартиру по ул. Проспект Труда, 1 комнатная, 8/9, площадь 36,5, кухня9, с евроремонтом и мебелью, чешка. Никак не могу определиться по стоимости. Разные риэлторы предлагают разную цену. Подскажите, пожалуйста сложившиеся цены на такие квартиры в этом районе.
Заранее спасибо!!!!

Оксана Николаевна, спасибо Вам за ответ. Но у меня такая ситуация, что я нахожусь в другом городе, а за квартирой присматривает мой человек и мне необходимо точно знать какую месячную плату (рента+квартплата) необходимо этому человеку брать с квартирантов. Я могу в кратце описать квартиру. Находиться она на 5 этаже девятиэтажного дома, лифт работает, балкон выходит из кухни. Состояние жилое, обычное. СПАСИБО Вам за предоставленные координаты и моя сестра к вам обратиться, но , пожалуйста, укажите примерную месячную стоимость. Заранее Вам благодарна.

Какова средняя стоимость услуг агентств недвижимости для следующей ситуации: мне нужно мою однокомнатную квартиру 39м 6/9 пан продать и взяв кредит взять двушку метров 55-60?

Входит ли стоимость услуг риелтора в указанную на сайте стоимость квартир или услуги риелтора оплачиваются дополнительно?
Если я приобретаю квартиру по ипотеке, то сколько будут стоить услуги риелтора? (кредит оформляю самостоятельно)

Слышал, что застройщик (продавец) не имеет права продавать жилье дешевле чем 20 000 руб. за кв. метр. Имеется в виду сумма отображаемая в договоре купли-продажи (как налогооблагаемая база для продавца). Если это так, подскажите какой закон почитать по этому поводу.
Спасибо.

Не увидела среди участников проекта компанию "Недвижимость и кредит", хотя фирма и позиционирует себя одним из ведущих риэлторов Воронежа. Что известно об этой компании? Какова репутация этой фирмы - можно ли ей доверять?

Какая стоимость услуг риэлторов в Воронеже? Почему этой информации нет ни на одном сайте?

Что значит строительство дома попадает под новый закон о долевом строительстве? Регистрация в ГУЮ гарантирует что мою квартиру не продадут несколько раз?

Какой объем работы риелтора при оказании услуг в покупке квартиры в новостройке? И чем он занимается когда приобретаешь вторичное жильё? И какой размер комиссионных в обоих случаях?

Скажите пожалуйста размер комиссионных риелтора как-то зависит от покупки жилья в новостройке или от покупки вторичного жилья?